Skip to main content

भारतामध्ये होम लोनचे व्याज कसे कमी करावे: सर्वोत्तम टिप्स आणि रणनीती


नमस्कार! तुम्ही  होम लोनचे व्याज भरताना थकले आहात का? काळजी करू नका! तुमचे होम लोनचे व्याज वाचविण्याचे अनेक सोपे मार्ग आहेत. याच टिप्स वापरून अनेकांनी आपल्या कर्जाचे व्याज कमी केले आहे.  या ब्लॉगमध्ये आपण काही सोप्या पद्धतींबद्दल जाणून घेऊ, ज्या तुमचे कर्जाचे व्याज कमी करण्यात मदत करतील.

भारतात होम लोनचे व्याज कसे वाचवावे: सोप्या आणि प्रभावी टिप्स

  •  १. कमी कालावधीचे होम लोन निवडा होम लोनचे व्याज कमी करण्याचा सर्वात प्रभावी मार्ग म्हणजे कमी कालावधीचे कर्ज निवडणे. जास्त कालावधीचे कर्ज घेतल्यास मासिक EMI कमी होते, परंतु एकूण व्याज जास्त भरावे लागते. कमी कालावधीचे कर्ज घेतल्यास मासिक EMI जास्त होईल, परंतु एकूण व्याज कमी होईल. 
  •  उदाहरण समजा तुम्ही २० वर्षांचा कालावधी असलेले १० लाख रुपयांचे होम लोन घेतले आहे, ज्याचा व्याज दर ८ आहे. अशा परिस्थितीत, तुम्हाला २० वर्षांत अंदाजे ९.33 लाख रुपये व्याज द्यावे लागतील. जर तुम्ही १५ वर्षांचा कालावधी निवडता, तर तुम्हाला एकूण अंदाजे ७.20 लाख रुपये व्याज द्यावे लागेल. म्हणजेच, कालावधी कमी केल्यामुळे तुमचे व्याज अंदाजे २.13 लाख रुपये वाचतील. 

  •  २. पार्ट पेमेंट करा कर्जाच्या काही भागाची एकरकमी पार्ट पेमेंट केल्यास मुख्य रक्कम कमी होईल आणि व्याज देखील कमी होईल. तुमच्याकडे अतिरिक्त निधी असेल तर तो पार्ट पेमेंट करण्यासाठी वापरा. यामुळे तुम्हाला एकूण कर्जाचा कालावधी आणि व्याज कमी करण्यात मदत होईल. 
  • उदाहरण समजा तुम्ही १० लाख रुपयांचे होम लोन घेतले आहे, ज्याचा व्याज दर ८ आहे आणि कालावधी २० वर्षे आहे. तुम्ही ५ लाख रुपयांची पार्ट पेमेंट केली, त्यामुळे तुमच्या उर्वरित रकमेवर फक्त ५ लाख रुपयांचे व्याज लागेल.
  •  पहिले  १० लाख रुपये, ८ व्याज, २० वर्षे = एकूण व्याज अंदाजे ९.33 लाख रुपये.
  •   पार्ट पेमेंट नंतर  ५ लाख रुपये, ८ व्याज, २० वर्षे = एकूण व्याज अंदाजे ४.66 लाख रुपये. यामुळे तुमचे एकूण व्याज अंदाजे ४.66 लाख रुपये वाचेल! 

  •  ३. व्याज दरांची तुलना करा होम लोनसाठी अर्ज करण्यापूर्वी विविध बँकांच्या व्याज दरांची तुलना करा. प्रत्येक बँक विविध व्याज दर आणि अटी ऑफर करते. उदाहरणार्थ, एका बँकेचा व्याज दर ८.५ आणि दुसऱ्या बँकेचा व्याज दर ८ असेल तर दुसऱ्या बँकेकडे कर्ज घेणे फायद्याचे ठरू शकते. तसेच, विविध बँकांमधून तुलना केल्याने तुम्हाला सर्वोत्तम व्याज दर मिळू शकतो.
  • उदाहरण:समजा तुम्ही १० लाख रुपयांचे होम लोन घ्यायचे ठरवले आहे. बँक A तुम्हाला ८.५% व्याज दर देत आहे आणि बँक B तुम्हाला ८% व्याज दर देत आहे. तुम्ही बँक B निवडल्यास, तुमच्या कर्जाच्या कालावधीत तुम्हाला अंदाजे ५०,००० रुपये कमी व्याज द्यावे लागतील. त्यामुळे, वेगवेगळ्या बँकांच्या व्याज दरांची तुलना करणे महत्त्वाचे आहे.


  •  ४. होम लोन पुनर्वित्त करा जर तुमचे सध्याचे कर्जाचे व्याज दर जास्त असतील तर नवीन कर्जदाराकडे कमी व्याज दराने कर्ज हस्तांतर करा. होम लोन पुनर्वित्त केल्याने तुम्हाला कमी व्याज दर मिळू शकतो. परंतु, कोणतेही अतिरिक्त खर्च आणि शुल्क विचारात घेणे महत्वाचे आहे. पुनर्वित्त करताना प्रोसेसिंग फी, स्टॅम्प ड्यूटी आणि इतर शुल्कांचा विचार करा.
  • उदाहरण:समजा तुम्ही १० लाख रुपयांचे होम लोन घेतले आहे, ज्याचा कालावधी २० वर्षे आहे आणि सध्याचा व्याज दर ९% आहे. तुम्ही नवीन कर्जदाराकडे कर्ज पुनर्वित्त केले आणि नवीन व्याज दर ८% आहे. त्यामुळे, तुम्हाला कमी व्याज भरावे लागेल आणि एकूण अंदाजे १ लाख रुपये वाचू शकतील. परंतु, पुनर्वित्त करण्यासाठी प्रोसेसिंग फी, स्टॅम्प ड्यूटी आणि इतर शुल्कांचा विचार करा. जर या खर्चांची एकूण रक्कम २०,००० रुपये असेल, तर तरीही तुम्हाला अंदाजे ८०,००० रुपये वाचतील.

  •  ५. चांगला क्रेडिट स्कोर ठेवा तुमचा क्रेडिट स्कोर चांगला असेल तर तुम्हाला कमी व्याज दर मिळू शकतो. बिले वेळेवर भरा आणि क्रेडिट कार्डचा वापर कमी ठेवा. उच्च क्रेडिट स्कोर असल्यास, बँका तुम्हाला कमी व्याज दरावर होम लोन देतील. क्रेडिट स्कोर सुधारण्यासाठी नियमितपणे क्रेडिट स्कोर तपासा आणि वेळेवर कर्जाचे पुनर्भरण करा. 
  •  ६. फ्लोटिंग दराचे होम लोन निवडा फिक्स्ड दराच्या कर्जांपेक्षा फ्लोटिंग दराच्या कर्जांचा विचार करा. फ्लोटिंग दर कर्जांमध्ये व्याज दर कमी होण्याची शक्यता असते, ज्यामुळे तुम्हाला फायदा होऊ शकतो. फिक्स्ड दराचे कर्ज स्थिर असते, परंतु फ्लोटिंग दराचे कर्ज बाजाराच्या स्थितीवर अवलंबून असते आणि व्याज दर बदलतो.
  • उदाहरण समजा तुम्ही १० लाख रुपयांचे होम लोन घेतले आहे, ज्याचा व्याज दर ८ आहे आणि फिक्स्ड दराने कर्ज घेतल्यास तुम्हाला १० वर्षांत अंदाजे ४.79 लाख रुपये व्याज द्यावे लागेल. परंतु, जर तुम्ही फ्लोटिंग दर निवडला आणि व्याज दर ७ झाला, तर तुम्हाला फक्त अंदाजे ४.01 लाख रुपये व्याज द्यावे लागेल. यामुळे तुमचे अंदाजे ७८,००० रुपये वाचतील.

  •  ७. कर्ज पुनर्रचना विचारात घ्या मासिक EMI भरण्यात अडचण येत असल्यास, कर्ज पुनर्रचनेचा विचार करा. कर्ज कालावधी वाढवणे किंवा EMI रक्कम कमी करणे यामुळे तुमचे मासिक पेमेंट्स सुलभ होतील. जरी एकूण व्याज थोडे वाढेल, परंतु तुमच्या मासिक पेमेंट्स सुलभ होतील आणि तुम्हाला तात्पुरती आर्थिक आराम मिळेल.
  •  उदाहरण समजा तुम्हाला १० लाख रुपयांचे होम लोन आहे, ज्याचा कालावधी १५ वर्षे आहे आणि मासिक EMI ९५८३ रुपये आहे. तुम्हाला आर्थिक अडचणी आल्यामुळे तुम्ही कर्ज पुनर्रचनेचा विचार केला आणि कालावधी २० वर्षे केला. त्यामुळे तुमचे मासिक EMI ८३६७ रुपये झाले. जरी एकूण व्याज थोडे वाढेल, परंतु तुमच्या मासिक पेमेंट्स सुलभ होतील आणि तुम्हाला तात्पुरती आर्थिक आराम मिळेल. 


 निष्कर्ष भारतामध्ये होम लोनच्या व्याज भरण्याचे ओझे कमी करण्यासाठी कमी कालावधीचे होम लोन निवडा, पार्ट पेमेंट करा, व्याज दरांची तुलना करा, होम लोन पुनर्वित्त करा, चांगला क्रेडिट स्कोर ठेवा, फ्लोटिंग दराचे होम लोन निवडा आणि कर्ज पुनर्रचनेचा विचार करा. कोणत्याही मोठ्या आर्थिक निर्णय घेण्यापूर्वी वित्तीय सल्लागाराशी चर्चा करा, जेणेकरून तुम्ही तुमच्या आर्थिक भविष्यासाठी सर्वोत्तम निर्णय घेऊ शकाल. या सोप्या टिप्स वापरून तुम्ही तुमच्या होम लोनचे व्याज कमी करू शकता आणि आर्थिक स्थैर्य साधू शकता. याच टिप्स वापरून अनेकांनी आपल्या कर्जाचे व्याज कमी केले आहे आणि आर्थिक ओझे कमी केले आहे. त्यामुळे तुम्हीही या टिप्स अमलात आणा आणि आर्थिक समाधान मिळवा. 

हा ब्लॉग तुम्हाला उपयुक्त वाटला असेल, तर तुमच्या मित्र- मैत्रिणींना आणि परिवाराला शेअर करा, जेणेकरून त्यांनाही या महत्त्वाच्या टिप्सचा फायदा होईल. अधिक माहितीसाठी आणि वित्तीय सल्लागारांच्या संपर्कासाठी आमच्या वेबसाइटला भेट द्या. धन्यवाद!

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Mirae Asset NYSE FANG+ ETF: Best Global Tech Investment for Indian Investors in 2024

 Mirae Asset NYSE FANG ETF Review 2025 – Should Indian Investors Buy This Global Tech ETF? Are you interested in owning a share of the world’s biggest tech giants—Apple, Amazon, Tesla, Meta, NVIDIA—while sitting in India? The Mirae Asset NYSE FANG ETF (MAFANG) makes global investing extremely simple. This blog explains: What this ETF is Why it’s a smart choice Which companies it invests in How to invest Risks to know FAQs This is the complete beginner-friendly guide for Indian investors. What is the Mirae Asset NYSE FANG ETF? The Mirae Asset NYSE FANG ETF tracks the NYSE FANG+ Total Return Index . This index includes 10 global tech leaders dominating cloud computing, AI, social media, EVs, e-commerce, and digital services. Quick Information: NSE Symbol: MAFANG BSE Code: 543291 Category: Global Tech ETF No need for US brokerage or LRS (Huge advantage for Indian investors) Why Should You Invest in This ETF?  1. Exposure to Top...
Post a Comment
Read more »

Varun Beverages Stock Analysis 2025: Is This PepsiCo Bottler a Buy?

Is Varun Beverages a smart investment to make in 2025? The company, being the largest bottler for PepsiCo in India and South Asia, becomes very important in the fast-growing Indian beverage market. In this blog, we break down the financial performance, vendor ecosystem, and technical trends that are pointing toward future growth. In the end, you will have a pretty fair idea as to whether the stock of Varun Beverages should find a place in your portfolio or not. Why Varun Beverages Is a Market Leader Varun Beverages is the largest player in the Indian beverage industry, with a 40% share in carbonated drinks and an increasing presence in packaged water and juices. Here's why investors love it: Exclusive Partnership with PepsiCo: Immediate access to the latest global R&D and major brands such as Pepsi, 7UP, and Tropicana. Strong Vendor Ecosystem: Suppliers of sugar, water, and packaging are reliable, thus cost-effective. Unparalleled Distribution Network: Over 2 mil...
Post a Comment
Read more »

BREAKING NEWS! Your Home Loan Just Got WAY CHEAPER! (Thank You, RBI!) RBI ने रेपो रेटकी कटौती होम लोन EMI घटाएं और लाखों बचा

क्या आपको हर महीने अपनी होम लोन ईएमआई (Home Loan EMI) चुकाना भारी लग रहा है? तो आपके लिए एक बेहद शानदार खबर है जो आपकी वित्तीय चिंताओं को कम कर सकती है! भारतीय रिज़र्व बैंक (RBI) ने एक बड़ा कदम उठाया है, रेपो रेट (Repo Rate) में 50 बेसिस पॉइंट (0.50%) की कटौती करके। यह इस साल की तीसरी रेपो रेट कटौती है, और यह हर भारतीय होम लोन धारक (Indian Home Loan Holder) के लिए बड़ी बचत करने का सुनहरा अवसर है! लेकिन RBI की इस रेपो रेट कटौती (RBI Repo Rate Cut) का आपकी जेब पर क्या असर पड़ेगा? आइए इसे सरल भाषा में समझते हैं और जानते हैं कि आप इन बचतों का लाभ कैसे उठा सकते हैं! शानदार डील: RBI के इस कदम से आपके होम लोन को क्या फायदा होगा! सीधे शब्दों में कहें तो, रेपो रेट वह दर है जिस पर बैंक RBI से पैसा उधार लेते हैं। जब यह दर घटती है, तो बैंकों के लिए उधार लेना सस्ता हो जाता है, और उनसे उम्मीद की जाती है कि वे इस बचत का लाभ आप तक, यानी ग्राहक तक पहुंचाएं। यह इस समय की सबसे बड़ी होम लोन न्यूज़ (Home Loan News) है! आपकी होम लोन ईएमआई (Home Loan EMI) और कुल वित्त पर इसका सीधा असर देखें: तत्काल...
1 comment
Read more »